Житель многоквартирного дома подал в суд на управляющую компанию за отказ сделать ремонт. Суд встал на сторону собственника — теперь УК должна ему 731 тысячу рублей, рассказала юрист Ирина Сивакова.
Россиянин из-за сырости от разрушающихся межпанельных швов в квартире столкнулся с плесенью. Он неоднократно требовал от УК сделать ремонт, но компания отказывалась, объясняя это нехваткой денег.
Собственник обратился в суд. Проведённая экспертиза показала, что УК нарушила правила содержания общего имущества, и это создавало угрозу для квартиры истца. Стоимость восстановительного ремонта специалисты оценили в 458 тысяч рублей.
Суд признал управляющую компанию виновной. С неё взыскали не только стоимость ремонта в полном размере, но и штраф за отказ удовлетворить требования потребителя — 228 тысяч. Но и это ещё не всё. Хозяин также получил 10 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда и 35 тысяч — за судебные издержки.
Общая сумма взыскания значительно превысила прямой ущерб. Это решение было поддержано Свердловским областным судом.
Этот пример показывает, что управляющая организация обязана оплатить полную стоимость нанесённого ущерба, если не выполняет свои обязанности. Через суд с неё также можно взыскать дополнительные выплаты, написала Сивакова в своём телеграм-канале "Юридические тонкости" (18+).
Таисия Колоброд
