Некоторые позиции в коммунальных платежах можно не оплачивать. Собственник имеет полное право их убрать или потребовать пересчёта, заверил эксперт по ЖКХ, эколог Илья Рыбальченко.
Он пояснил, что есть список обязательных расходов, прописанных в Жилищном кодексе. Среди них — содержание лестниц и лифтов, текущий и капитальный ремонт, отопление, общедомовые нужды и вывоз мусора. Отказаться от них совсем нельзя, но можно оспорить сумму, если она посчитана неверно.
С индивидуальными ресурсами всё проще. Если стоят счётчики, платить нужно только за фактическое потребление. Например, если вас не было дома больше пяти дней, можно написать заявление и приложить билеты, чтобы сделать перерасчёт за воду.
Если из крана течёт ржавая вода или батареи еле греют, это тоже повод требовать пересмотра начислений. Как и в том случае, если УК начисляет плату по нормативу при исправном приборе учёта.
Дополнительные услуги
В квитанциях часто встречаются услуги, от которых можно отказаться. Это радиоточка, коллективная антенна (если вы пользуетесь спутниковым ТВ или интернетом) и страхование жилья. Последнее является добровольным.
Отдельно стоит обратить внимание на дополнительные услуги вроде консьержа, охраны или видеонаблюдения. Платить за них нужно только в том случае, если это решение было принято на общем собрании жильцов. Если такого решения нет, начисления незаконны.
При этом просто игнорировать ненужные строки нельзя, иначе накопятся пени. Необходимо действовать официально: напишите заявление в управляющую компанию на отключение услуги или демонтаж устройства. А для отмены платы за консьержа обратитесь в жилищную инспекцию, приводит слова эксперта Life.ru.
