Шумные подростки из соседнего дома, чужие автомобили под окнами — знакомые проблемы? Решение есть: установить забор или шлагбаум. Как по закону превратить придомовую территорию в закрытое и безопасное пространство, объяснил юрист.
Появление незнакомых подростков во дворе и машины жителей соседних домов на парковках могут доставлять неудобства. Чтобы решить эту проблему, установите вокруг территории многоквартирного дома забор, советует юрист Руслан Камалетдинов.
Он напомнил, что земля вокруг дома принадлежит самим собственникам квартир на праве долевой собственности. Согласно Жилищному кодексу РФ, именно жильцы вправе решать, как использовать эту территорию, включая установку ограждений.
Чтобы законно поставить забор или шлагбаум, необходимо провести общее собрание владельцев квартир. Решение будет принято, если за него проголосуют не менее двух третей от общего числа собственников, пояснил эксперт.
По его словам, при установке ограждения важно соблюдать правила пожарной безопасности. К домам должен быть обеспечен свободный подъезд для спецтехники. Шлагбаумы и ворота в случае пожара должны автоматически открываться или управляться дистанционно. Или вручную — если на посту круглосуточно находится дежурный.
Таким образом, процесс установки забора включает в себя организацию собрания собственников, выбор места и подрядчика. А также фиксацию решения в протоколе и информирование всех жильцов о результатах.
Огороженный двор — более безопасное место для отдыха. А лавочки, растения и детские площадки лучше защищены от вандалов. Для частных домов действуют иные правила, отметил Камалетдинов в беседе с E1.RU.
