Подъезд многоквартирного дома — это общее пространство для всех жильцов дома. Поэтому граждане могут использовать подъезд в своих целях, но при этом нельзя нарушать права соседей. И касается это не только жильцов, но и организаций ЖКХ, напоминает Telegram-канал "Объясняем.РФ" (18+).
Например, нельзя хранить вещи в подъезде, особенно, если они мешают свободному проходу, и тем более запрещено складывать что-либо возле пожарного выхода. Если соседи решили превратить лестничную площадку в кладовку, то можно смело жаловаться управляющей компании или полиции.
Также можно пожаловаться на соседей, если они постоянно курят в подъезде или лифте. Для этого потребуются доказательства, например, письменные показания соседей или записи с камер видеонаблюдения. Жалобу можно подать участковому или в местное отделение полиции.
Мусорить в подъезде тоже нельзя, но что делать, если нет урны? Эксперты объясняют, что мусорная урна — это обязательный элемент благоустройства, поэтому коммунальщики обязаны её установить возле подъезда. При этом собственники квартир могут проголосовать за установку урны для мусора, как и за другие объекты благоустройства, а затем направить протокол собрания управляющей организации.
Кроме этого, управляющая компания должна следить за чистотой подъезда. Поэтому если вдруг в подвале или в мусоропроводе завелись тараканы, то коммунальщики обязаны принять меры и провести дезинсекцию. И при этом управляющая организация не имеет права требовать с жильцов дополнительной платы, так как все средства на это указаны в квитанциях ЖКУ.
Если коммунальщики не выполняют свои обязанности — смело жалуйтесь. В отдельных ситуациях собственники квартир даже обращались в суд на управляющую компанию, не следившую за состоянием подъезда, и добивались возврата средств за невыполненные обязательства.
