В Законодательном собрании Камчатского края состоялось заседание комитета по строительству, транспорту, энергетике и ЖКХ, посвященное теме повышения доступности жилья в регионе, сообщает ИА KamchatkaMedia со ссылкой на Заксобр.
В обсуждении участвовали депутаты, представители краевых министерств, муниципалитетов, территориального управления Росстата, строительных предприятий и риэлтерских фирм.
"Это уже второе совещание по вопросам ценообразования стоимости квартир и обеспечения жильем разных категорий граждан. Поступившие в ходе первого обсуждения предложения мы направили в органы исполнительной власти, в управление Росстата, предпринимателям для получения экспертной оценки", — рассказал председатель комитета по строительству, транспорту, энергетике и ЖКХ Анатолий Кирносенко.
По мнению участников совещания, негативным фактором для развития жилищного строительства на Камчатке остается существенная разница между нормативной ценой квадратного метра, утвержденной Минстроем РФ, и реальной стоимостью квадратного метра в новостройке.
"Основной инструмент обеспечения жильем в нашем регионе — это приобретение квартир у застройщиков. Большая часть средств, направляемых из краевого бюджета на жилищное строительство, получены из федерального бюджета, и от того насколько точно рассчитаны и доказаны нормы, зависит объем федерального финансирования. А сейчас расчеты по строительству или выкупу жилья основываются на нормативной цене квадратного метра, который утверждает Минстрой России и который не соответствует уровню цен в Камчатском крае", — сообщил Анатолий Кирносенко.
Так, по информации риелторов, реальная стоимость квадратного метра новостройки в Петропавловске-Камчатском достигает 190 тысяч рублей, а норматив, установленный Минстроем РФ, составляет 145,8 тысяч рублей.
"Строители, которые вынуждены по государственным программам реализовывать жилье именно по ценам Минстроя РФ, признают, что это невыгодно. Для решения проблем, связанных с высокой стоимостью квадратного метра и с тем, что нормативная стоимость квадратного метра отстаёт от рыночной цены, необходимо вырабатывать механизмы решения", — прокомментировал итоги обсуждения председатель комитета по строительству, транспорту, энергетике и ЖКХ.
На совещании особо заострили внимание на вопросе строительства жилья в отдаленных районах.
"По поручению председателя Заксобрания Ирины Унтиловой депутаты совместно с коллегами из правительства в этом году очень хорошо поработали с отдалёнными районами Камчатского края. Жилье там находится в крайне плачевном состоянии и необходимо искать оптимальные логистические варианты, чтобы доставлять материалы для строительства. Возможно, предусмотреть строительство индивидуальных жилых домов",
— сказал Анатолий Кирносенко.
Он также представил депутатские инициативы по повышению доступности ипотечного кредитования. Это увеличение максимальной выплаты по дальневосточной и сельской ипотекам, которая сегодня составляет 6 млн рублей. Кроме того, предлагается снять ограничение предельного возраста до 35 лет по льготной ипотеке для дальневосточников.
"Политика государства направлена на закрепление людей на Дальнем Востоке, особенно на территориях, приравненных к Крайнему Северу, к которым относится наш Камчатский край. Поэтому мы будем обращаться в Правительство РФ с предложением о снятии предельного возраста в рамках льготного ипотечного кредитования для дальневосточников, чтобы еще больше семей могли приобрести жилье на выгодных условиях", — сообщил Анатолий Кирносенко.
Он добавил, что депутаты продолжат работать над мерами поддержки жилищного строительства в регионе.
