Резкий рост платежей за квартиру позволяет собственнику оплачивать их постепенно, в рассрочку. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, это право возникает, если сумма в квитанции увеличилась больше чем на четверть по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
Управляющая компания обязана пойти человеку навстречу. Сумму, на которую вырос платеж, разделят на 12 месяцев и равными частями добавят к обычным ежемесячным платежам в течение всего следующего года. В квитанции предложат два варианта: оплатить эту сумму сразу целиком или разбить на части.
Однако эта услуга платная — как маленький кредит. За рассрочку начисляются проценты, но их размер не может превышать ключевую ставку Центробанка на день предоставления рассрочки, увеличенную на 3%. Сейчас это 19% годовых.
Было временное послабление: для рассрочек, оформленных в 2022 году, проценты считались по сниженной ставке. Но сейчас эта льгота, судя по всему, уже не действует, и расчёт идёт по обычной формуле.
Однако рассрочку не дадут, если рост платежей связан только с тем, что в квартире стало прописано больше людей. Как пишет "РГ", чаще всего необходимость в рассрочке возникает после зимнего сезона, когда приходят большие счета за отопление из-за сильных морозов.
Таисия Колоброд
