Жилищное законодательство России нуждается в полном изменении формата. С таким предложением выступил председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в ЖКХ Андрей Широков.
Эксперт считает, что необходимо признать многоквартирный дом единым объектом недвижимости, а жильцов — реальными совладельцами. Каждый собственник квартиры должен владеть долей в общем имуществе пропорционально площади своей квартиры. Вместо привычной квартплаты жители будут вносить плату за содержание принадлежащей им собственности.
Проблема, по словам Широкова, заключается в том, что многие собственники не осознают себя владельцами всего дома, включая подъезды, крышу, лифт и землю. Они считают, что им принадлежит только квартира, а всё остальное — забота властей. Эта правовая путаница уходит корнями в 1990-е годы, когда при приватизации квартир общее имущество дома юридически оказалось ничьим.
