За крупные долги по услугам ЖКХ могут применяться меры принудительного взыскания, такие как арест банковских счетов, удержание доходов и принудительное взыскание задолженности на основе судебных решений. Об этом сообщил общественный деятель и эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь.
Если образуется значительная задолженность по коммунальным платежам, россиянам могут заблокировать счета или удержать часть средств из зарплаты.
Бондарь также напомнил, что за задержку платежа, начиная с 31-го дня, начисляются пени, размер которых составляет 1/300 от ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки. Сначала сумма пени может показаться небольшой, однако с течением времени она быстро накапливается и может существенно увеличить общий долг.
Важно помнить, что согласно статье 319 Гражданского кодекса РФ, приоритетом является погашение основного долга, и пени должны списываться только после его уплаты. В некоторых случаях управляющие компании могут нарушать это правило, особенно если оплата осуществляется без указания конкретного месяца, что может привести к тому, что средства будут списаны на погашение пени, оставляя основной долг неоплаченным. В подобных ситуациях должник имеет право обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете или, в случае отказа, подать иск в суд.
Бондарь указал, что пени можно оспорить в судебном порядке, но при этом он рекомендует не доводить дело до суда и попытаться договориться с управляющей компанией о рассрочке платежей.
Кроме того, отключение коммунальных ресурсов за долги по содержанию общего имущества, например, лифта, уборки или ремонта, запрещено — ограничение возможно только по конкретным видам коммунальных услуг, таким как вода, электричество или газ.
