По мнению специалиста по жилищно-коммунальным вопросам Дмитрия Бондаря, есть несколько путей уменьшения долгов за коммунальные платежи. К ним относится использование трехлетнего периода исковой давности и поиск неточностей в начислениях.
Если управляющая организация решает подать в суд на должника по задолженности, возникшей более трех лет назад, последний может сослаться на истечение срока давности, и в большинстве случаев суд не удовлетворит требования УК. При этом стоит помнить, что срок давности не аннулирует долг целиком, а лишь ограничивает возможность его взыскания через суд.
Неточности в выставленных счетах — нередкое явление. Они могут быть связаны с применением неверных тарифов или некорректными данными о площади жилья. В подобных ситуациях стоит потребовать у поставщика услуг разъяснение по начислениям, а при отказе — обратиться в жилищную инспекцию или подать иск в суд.
В случае, когда сумма долга превышает полмиллиона рублей, Бондарь советует изучить возможность процедуры банкротства. Заявитель имеет право обратиться в арбитражный суд для оценки своего финансового состояния. Если будет установлено, что для погашения долга недостаточно ни активов, ни доходов, оставшаяся задолженность может быть списана после завершения банкротства.
