Эксперт по ЖКХ Павел Степура разъяснил россиянам нюансы по оплате взносов на капремонт. Вносить нужно не все платежи.
Как напомнил специалист, в случае смены собственника квартиры, например, после продажи жилья, на нового собственника переходит долг по взносам на капремонт. И это единственный долг, который ложится на нового владельца.
Бремя погашения других долгов — за отопление, газ, свет, воду и т.п. на нового хозяина не перекладывается. То же самое касается пеней за просрочку оплаты взносов на капремонт. По разъяснению Верховного суда от 18 сентября 2024 года, вносить их новый владелец не обязан.
К новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате взносов на капремонт общего имущества, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капремонт. Однако новый владелец не имел обязанности уплачивать взносы до приобретения квартиры.
Это значит, что и ответственность за их своевременное внесение на нем не лежала.
"А значит на него не распространяется обязанность по уплате пени, которая лежит на лице, допустившем нарушение, а именно на предыдущем собственнике", — разъяснил Степура в своем телеграм-канале "Дом и двор" (18+).
