В России с 1 сентября 2024 года изменились правила проведения капремонта. Из-за этого многим собственникам придется платить больше, но ремонта в установленные сроки они могут не дождаться.
Теперь при проведении капитального ремонта в доме стал обязательным строительный контроль. Если деньги копятся на счете регоператора, контроль будет идти на деньги из общего котла. Его должен будет осуществлять уполномоченный орган — исполнительные власти региона или подведомственное учреждение. Обязательный контроль, как убеждены эксперты, приведет к подорожанию капремонта.
В случае со спецсчетами история сложнее. Строительный контроль станет обязательным и тут, при этом собственники могут принять решение об отказе от проведения строительного контроля со стороны уполномоченного органа. Тогда им придется самим выбрать специализированную организацию, ответственную за контроль.
Насколько велика необходимость капремонта, определят по итогу обследования техсостояния домов. Его могут провести за счет региона, если в бюджет заложены расходы, или за счет самих проживающих в доме собственников.
Результаты обследования дома будут прямо влиять — проведут ли в доме ремонт в ранее запланированные сроки. Если обследование покажет, что капремонт пока не нужен, сроки его проведения сдвинут, не спрашивая согласия жильцов.
