С 1 сентября 2024 года в силу вступят новые правила капитального ремонта. Теперь собственники квартир смогут сами изменять дату ремонтных работ или изменять их характер.
Исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Сергей Сохранов объяснил, что раньше график капитального ремонта составлялся не из реальной необходимости, а из расчета доступных средств и объема работы, которые нужно выполнить. Поэтому бывало так, что одни дома ремонтируют, несмотря на то, что они в хорошем состоянии, а рядом здание уже в предаварийном состоянии, а капитального ремонта ждать целые годы, отметил эксперт.
Теперь собственники квартир смогут сами заказать техническую экспертизу многоквартирного дома и на основании её результатов потребовать проведение срочного капитального ремонта, рассказал Сохранов. Либо наоборот, жильцы дома смогут отложить ремонт или изменить его, например, вместо ремонта фасада заказать замену крыши. Также техническое обследование при необходимости смогут заказать и региональные власти.
Эксперт добавил, что есть определенные опасения, что в связи с новыми правилами резко вырастет нагрузка на фонды капитального ремонта, так как все сразу захотят его провести. Но техническая экспертиза дома — это достаточно дорогая услуга, стоимость которой начинается от 70 тысяч рублей, поэтому вряд ли жильцы без веского повода к ней прибегнут, рассказал Сергей Сохранов в беседе с "РГ".
