Россиян, которые покупают квартиры на "вторичке" могут поджидать скрытые проблемы, которые обернутся незапланированными крупными тратами.
Первое на что нужно обратить внимание, рассматривая для приобретения "вторичку" — незаконная перепланировка. К примеру, кухни и санузлы запрещено переносить так, что они окажутся над жилыми комнатами. Если купить такую квартиру, придется все переделывать в исходное состояние за свой счет и платить штраф.
Свежий евроремонт должен не столько обрадовать, сколько насторожить. Панели на стенах, например, могут скрывать плесень или грибок, а за картинами или драпировкой на стенах могут прятаться трещины.
Обращайте внимание на батареи, если дом советской постройки, а батареи в нем не менялись, они могут подтекать и даже лопнуть. Если батареи заменены, то проследите, чтобы они были одинаковые в доме, например, качественные алюминиевые. В квартире ставят биметаллические.
Все недочеты нужно разглядеть до покупки жилья. Иначе потом придется устранять их за свой счет, предъявить претензии продавцу не удастся, так как в договоре обычно покупатель расписывается, что с состоянием жилья согласен и претензий не имеет.
