Россиянам рассказали о трех фатальных ошибках в ЖКХ, которые дорого обойдутся тем, кто сдает квартиры в аренду.
Юрист Ирина Сивакова напомнила, что подписывая любой договор нужно помнить: вы связываете себя обязательствами, просто так от которых отказаться нельзя.
Три ошибки с договором сильно ударят по карману.
Первая ошибка: если в договоре нет пункта о порядке досрочного расторжения договора.
"Без этого квартирантов не удастся выселить раньше времени без суда, если вдруг вы передумаете сдавать им квартиру", — предупредила юрист.
Например, жильцы перестали вносить арендную плату или оплачивать "коммуналку". Если они окажутся подкованными в законах, без суда ничего нельзя сделать.
Вторая ошибка: если в договоре не обозначен срок, на который он заключен. В таком случае договор будет действовать в течение пяти лет. Поэтому расстаться с квартирантами раньше не удастся, если только они добровольно не съедут, говорит эксперт.
И наконец, если в договоре прописана фиксированная арендная плата, то повысить ее собственнику не удастся в течение всего срока действия договора. Даже если цены на жилье и услуги ЖКХ сильно поднимутся, сделать ничего будет невозможно, предупредила Сивакова в своем телеграм-канале (18+).
