Фонд капремонта обязан компенсировать собственникам стоимость замены радиаторов отопления, если те не были установлены во время ремонта общедомовой системы. Об этом сказано в свежем решении суда, рассказала юрист Ирина Сивакова.
Поводом для вердикта суда стало обращение жительницы дома, которой не заменили старые батареи в квартире в рамках капремонта теплоснабжения всего дома. Женщина самостоятельно купила и установила новые радиаторы, а затем подала иск в суд, потребовав взыскать с фонда свои расходы.
Суд встал на сторону истицы. "Судя по фотографиям, радиаторы не имели запорных устройств — значит, входили в систему общедомового имущества и подлежали замене в рамках капремонта системы теплоснабжения дома", — поделилась подробностями Сивакова.
Такие радиаторы являются частью общего имущества дома, а не личной собственностью. Значит, их замена — прямая обязанность фонда капремонта. Так что с фонда взыскали понесенные истицей расходы в размере 9 792 рублей.
Жильцам важно знать: если радиаторы не имеют запорных вентилей, их обязаны менять бесплатно в ходе капитального ремонта.
Ольга Толмачева
