KamchatkaMedia, 15 декабря. Жителю столицы Камчатки "посчастливилось" на торгах купить капитальный гараж всего за 65 тысяч рублей. Однако радость от покупки была недолгой. Арбитражный суд Камчатского края отменил сделку, признав торги и договор купли-продажи недействительными. Суд установил, что победитель и группа лиц искусственно заблокировали конкуренцию, подавая завышенные ценовые предложения, чтобы снизить реальную стоимость объекта, сообщает ИА KamchatkaMedia со ссылкой на пресс-службу суда.
В ноябре 2024 года Территориальное управление Росимущества выставило на продажу гараж на улице Тундровой площадью 53,7 кв.м. Минимальная цена составляла 61 600 рублей. На электронных торгах на площадке "РТС-тендер" (18+) победил предприниматель, предложивший 65 550 рублей. Однако другие участники, включая истца, заявили, что не могли реально конкурировать.
Суд изучил журнал торгов и выяснил: група предпринимателей согласованно подавала "блокирующие" заявки — от 999 999 999 999,99 до 999 999 999 999 999 999,99 рублей. Эти участники не вносили задаток и не заполняли документы, что подтверждало отсутствие намерения покупать имущество. Фактическая блокировка торгов длилась более 35 дней.
По оценкам экспертов, рыночная стоимость гаража — от 1,2 до 1,7 млн рублей. Суд отметил, что при честной конкуренции цена была бы значительно выше, чем та, за которую гараж в итоге достался покупателю.
Решением суда торги и договор от 06.01.2025 признаны недействительными. Предприниматель обязан вернуть гараж в течение 10 дней, а ТУ Росимущества — вернуть ему 65 550 рублей. Кроме того, мужчине еще придется перечислить в федеральный бюджет 35 000 рублей в счёт возмещения госпошлины.
Решение пока не вступило в законную силу.
