Волна мошенничеств с возвратом проданного жилья по "схеме Долиной"" уже привела к резкому падению сделок на вторичном рынке недвижимости. Теперь аналогичные махинации замечены в других сферах. Зампред комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин сказал, когда остановят аферы.
По словам парламентария, власти не торопятся решать проблему. Одной из причин он назвал выгоду для застройщиков, которым на руку падение доверия граждан к "вторичке".
"Интересы застройщиков превыше всего. А вторичный рынок пусть сдохнет", — прокомментировал Делягин.
Он привел данные: объем сделок на рынке нового готового жилья упал на 18-25%. Теперь застройщики всеми силами пытаются отвернуть покупателей от рынка вторичного жилья и заставить покупать новострой.
При этом законодательные инициативы, направленные на защиту добросовестных покупателей, буксуют. К примеру, законопроект, внесенный Делягиным совместно с другими депутатами еще в феврале 2025 года, до сих пор даже не рассмотрели в профильном комитете.
Депутат связал нынешний всплеск проблемы с резонансным делом певицы Ларисы Долиной. Суд вернул ей проданную квартиру, оставив покупательницу без денег и жилья. После этого, к возмущению народа, Долину пригласили в рабочую группу при Госдуме по разработке защитных мер покупателей жилья на "вторичке". Делягин назвал ее участие "дешевым и не совсем пристойным хайпом".
Парламентарий напомнил, что еще в 2015 году Пленум Верховного Суда дал четкое разъяснение. Если нет признаков, что покупатель — мошенник, он признается добросовестным, и отнимать у него жилье нельзя.
"Толкования, что называется, существуют разные. И они, вероятно, поменялись каким-то не совсем формальным образом", — отметил депутат.
Угроза, по оценке Делягина, уже вышла за рамки рынка недвижимости. Похожие схемы начали фиксировать при продаже автомобилей. Следующим этапом может стать кредитный рынок, когда люди будут оформлять займы, а потом заявлять, что стали жертвами обмана.
"Тогда банки что-нибудь сделают, их интересы перебьют интересы застройщиков. Но для этого должна возникнуть массовая практика", — отметил парламентарий в разговоре с ОСН. Он полагает, что только реальная угроза банковскому сектору заставит систему серьезно взяться за решение проблемы "пенсионерских схем".
