Потоп с потолка? Чем "управляйке" грозит протекающая крыша дома, рассказали жильцам.
За протечку крыши многоквартирного дома управляющая компания рискует получить штраф в размере до 300 тысяч рублей. Об этом сообщил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
По его словам, протечки могут рассматриваться как нарушение лицензионных требований при управлении МКД. Согласно законодательству, УК обязаны поддерживать крышу в надлежащем состоянии. За несоблюдение этих требований возможны штрафы до 300 тысяч рублей для компаний и от 50 до 100 тысяч рублей — для их руководителей.
"Управляйки" должны — особенно после дождей — регулярно проверять кровлю на наличие протечек и оперативно устранять выявленные неполадки. Максимум за сутки, уточнил специалист.
Он объяснил, что жители квартир, пострадавших от затопления, имеют право обратиться в суд с требованием возместить им ущерб. Также можно взыскать компенсацию морального вреда и неустойку за задержку.
А если УК отказывается возместить убытки добровольно — то и штраф, составляющий половину от суммы материального ущерба.
Если обнаружите протечку, лучше сразу позвоните в УК.
"Важно зафиксировать повреждения с помощью фото— и видеосъемки, провести независимую оценку ущерба и направить официальную претензию", — сказал эксперт.
Требуйте, чтобы на адрес прислали сотрудников составить акт в течение 12 часов, посоветовал Бондарь в интервью NEWS.ru.
