В России продолжают расти цены на коммуналку. Но некоторым управляющим организациям кажется, что они получают недостаточно. Поэтому они включают в квитанцию строки по своему желанию. Экономист по тарифам Марина Аршинова рассказала, что в законодательстве закреплен список ЖКУ. Поменять форму квитанции считается допустимым. Но изменять содержание нельзя. Однако это не мешает УК включать в квитанцию лишние строки. Эксперт объяснила, как добиться отмены оплаты лишних услуг.
Так, некоторые россияне в Челябинске получали квитанции, где было сказано, что они должны заплатить за работу консьержей. С каждой квартиры причиталось по 750 рублей в месяц. Собственникам это не понравилось и после их обращения прокуратура предписала УК избавиться от нарушения.
В Москве на ТСЖ наложили штраф за нарушение правил пожарной безопасности. Для устранения нарушения нужны были средства.
Руководство решило поделить расходы между собственниками, вписав в квитанцию новую строку: "Целевой взнос по предписанию МЧС". Но после жалобы жильцов сточку из квитанции убрали и сделали перерасчет.
А в Новосибирске жильцов поселка Элитный побудили расплатиться за уборку и вывоз снега. Но в тариф за содержание жилья такая услуга не входит. Верховный суд постановил, что плата за нее может взиматься лишь по решению общего собрания, которого не было.
В Ижевске жильцы решили прекратить сотрудничество с управляющей компанией, разорвав договор. И компания включила в квитанцию еще одну услугу. В 2022 году она затратила на содержание дома более 310 тысяч рублей. А когда уходила весной 2023 года, то получила от жильцов лишь около 230 тысяч рублей.
Остаток решили взыскать с собственников. Жильцы обратились в прокуратуру, которая встала на их сторону. Неправомочными действия компании признал и суд.
В Новосибирске ТСЖ решило брать с собственников жилья плату за обслуживание шлагбаумов. Жильцы пожаловались в жилинспекцию. Компании выписали предписание устранить нарушение.
ТСЖ не сдалась и обратилась в суд. Но в иске было отказано, ведь в минимальном перечне услуг нет обслуживания шлагбаумов. Для того чтобы брать деньги за эту услугу, требуется провести общее собрание и соответствующим образом оформить документы, передает слова эксперта "Тинькофф Журнал".
