Управляющим компаниям (УК) придется устанавливать тарифы на обслуживание общедомового имущества в новостройках на основе технических документов, но срок их работы продлят до одного года. Соответствующий законопроект внесли на рассмотрение в Госдуму, рассказал председатель Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Он объяснил, что когда застройщик сдает дом в эксплуатацию, то он заключает договор с управляющей организацией, которая дальше будет заниматься обслуживанием дома, но всего на три месяца. Но собственники квартир не всегда успевают за этот срок выбрать новую управляющую организацию, после чего им могут назначить УК с самыми низкими расценками или вообще не назначить, отметил депутат. В итоге дом оказывается в подвешенном состоянии.
Поэтому нужно продлить срок договора, который застройщик заключает с временной УК, до одного года, предложил Пахомов. При этом собственникам квартир не обязательно ждать до конца года, чтобы сменить управляющую организацию, он смогут это сделать в любом момент.
Кроме этого авторы законопроекта отмечают, что стоимость услуг коммунальщиков определяют застройщик и УК в произвольном порядке, из-за чего тарифы часто оказываются завышенными. Поэтому нужно, чтобы стоимость обслуживания общего имущества дома и другие услуги определялись на основании технической документации, рассказал Сергей Пахомов в беседе с "ПГ".
