В послевоенные годы, когда нужно было срочно возводить жильё для людей, вынужденно ютившихся в бараках и коммуналках, инженеры-проектировщики СССР разработали новую технологию массового строительства. За основу были взяты железобетонные панели.
Архитекторы должны были спроектировать максимально дешевый многоквартирный дом, ведь жильё должны были возводить быстро и много. В итоге архитектор Виталий Лагутенко разработал серию К-7 — четырехсекционный дом высотой пять этажей.
Считалось, что пять этажей — это максимальная высота, на которой можно жить, не пользуясь лифтом, (лифт существенно удорожал строительство). Такой дом состоял всего из 20 видов деталей и монтировался быстро, иногда здание возводили менее, чем за 2 недели. Теперь эти дома известны, как хрущевки.
Производственный цикл серии К-7 стал самым крупным за всю историю промышленности: в стране возвели четыреста заводов и двести экспериментальных площадок.
Новые дома, предоставляя отдельное жильё, не были удобными: лестницы узкие, потолки низкие, санузлы совмещённые, кухни и комнаты крошечные. Однако в ту пору жителям бараков такие квартирки казались хоромами. Так хрущёвки обеспечили индивидуальным жильём миллионы граждан.
Позднее, когда пошли и другие проекты, идея отказаться от лифта была всё такой же соблазнительной. Так в стане начали строить брежневки.
И всё же при небольшом количестве жильцов пятиэтажные дома занимали слишком много городского пространства и удлиняли коммуникации: канализацию, водопровод, подведение электроэнергии. Решено было начать застройку более высокими зданиями, уже с лифтами и мусоропроводами. Почему же их высота была ограничена девятью этажами?
И тут тоже самый утилитарный ответ.
Дома массовой застройки выше 28 метров по нормам безопасности должны были оснащаться пожарными лестницами, пассажирским и грузовым лифтами. Эти требования резко увеличивали стоимость строительства. А пожарные машины могли выдвинуть лестницу как раз максимально на 28 метров. Вывод? Выше 9 этажей не строим.
