В октябре этого года Сбер объявил о возможности "перехода" с "Господдержки" на "Семейную ипотеку". Это значит, что клиенты, взявшие в Сбере ипотеку с господдержкой, при рождении детей могут перейти на "Семейную ипотеку" и снизить процентную ставку. Раньше такое рефинансирование было доступно только клиентам других банков, сообщает пресс-служба Сбера.
Для перехода необходимы только два условия — остаток задолженности по кредиту не может превышать 85% от стоимости жилья и недвижимость должна приобретаться у юридического лица (застройщика или инвестора). В остальном требования такие же, как и для тех, кто впервые берет "Семейную ипотеку".
"Сбер постоянно расширяет возможности снижения долговой нагрузки для семейного бюджета клиентов. Поскольку ставка по "Семейной ипотеке" ниже, чем по "Господдержке", переход заёмщиков с одной программы на другую поможет им сэкономить десятки тысяч", - говорит управляющий Камчатским отделением Сбербанка Сергей Латышев.
"Семейная ипотека" — один из самых популярных продуктов. Только в этом году семьи Камчатки получили более 380 млн рублей на приобретение нового жилья в рамках этой программы в Сбербанке. Программа доступна семьям, где хотя бы один ребёнок родился после 2018 года включительно или есть несовершеннолетний ребёнок с инвалидностью.
Не только для многодетных
Многие программы поддержки рассчитаны на молодых семей или тех, у кого двое и более детей. Программа "Семейная ипотека" не подразумевает таких ограничений — количество детей и возраст родителей неважны.
Из всех дальневосточников, кто приобрел жилье в 2022 году с помощью этого ипотечного продукта, многодетных — менее 6,7%. В основном, такую ипотеку берут семьи с одним ребенком, где родители не старше 40 лет. При этом право оформить кредит разрешается любому из родных родителей, а в браке состоять необязательно.
Жить или копить
По словам управляющего Камчатским отделением Сбербанка Сергея Латышева, "Семейная ипотека" востребована среди жителей полуострова, потому что дает широкий выбор как по ставкам, так и по условиям, а также распространяется на самые разные типы недвижимости.
Большинство дальневосточников используют "Семейную ипотеку" как вложение средств. Кто-то инвестирует в будущее детей, а кто-то в переезд. Купить готовое или строящееся жилье от застройщика или построить дом с помощью этого продукта можно в любом регионе России.
Суммы зависят от местности, где покупается недвижимость. Первый взнос — 15%. В качестве первоначального взноса или его части можно использовать материнский капитал.
Клиент Сбербанка Олеся Губанова поделилась своим опытом оформления ипотеки в рамках программы "Семейная ипотека".
"Старшему сыну скоро уже поступать в университет, планирует поехать в Краснодар. И мы решили, что переедем всей семьей. Давно мечтали о своем доме, тем более младшенькой всего три года, хочется как можно больше времени с ребенком проводить на свежем воздухе в теплом климате. Пришли проконсультироваться в Сбер, и сотрудники предложили вариант с "Семейной ипотекой". Мы с радостью согласились, будем строиться — взяли 5 миллионов на 20 лет, платеж получился меньше 30 тысяч в месяц", — рассказала женщина.
Новые возможности
Чтобы сменить ипотечную программу по кредиту, оформленному в Сбере в рамках программы "Господдержка", достаточно подать обращение онлайн в личном кабинете Домклик (6+) и подписать дополнительное соглашение в офисе. Если же кредит оформлен в другом банке, необходимо оставить заявку на рефинансирование онлайн на Домклик.
В тексте присутствуют услуги ПАО " Сбербанк".
