KamchatkaMedia, 14 октября. Арбитражный суд Камчатского края отказал администрации Петропавловска-Камчатского в сносе самовольно возведенных трех этажей над магазином "Мебель" на улице Комсомольской, 3. Демонтаж сочли несоразмерной мерой, так как нарушение было устранено.
"На момент рассмотрения спора по существу нарушение, послужившее основанием для иска — отсутствие разрешительной документации на реконструкцию, — было устранено: ответчику выдано действующее разрешение на строительство",
— отечается в сообщении суда.
Изначально городские власти требовали демонтировать надстройку и привести объект капитального строительства в первоначальное состояние. На крыше появился металлический каркас из ригелей, колонн и балок, но документов на работы не было. За каждый день просрочки сноса истец просил штраф 50 тыс. рублей.
Однако во время судебного процесса нарушение устранили. Собственник получил разрешение на реконструкцию сроком до ноября 2028 года. Прокуратура Камчатского края замечаний не имела.
Отказывая в иске, суд руководствовался статьей 222 ГК РФ о самовольной постройке и позицией Верховного Суда РФ. Снос — это крайняя мера, которая не должна создавать дисбаланс между публичным и частным интересом. Поскольку разрешение уже действовало, а нарушений прав третьих лиц не выявили, оснований для демонтажа нет.
Решение по делу не вступило в силу и может быть обжаловано.
