KamchatkaMedia, 2 июня. Торговая компания "Еврострой" боролась на Камчатке в суде против сноса аварийного дома -— в нем кроме квартир находятся и нежилые помещения, которыми владеет эта фирма, и терять их она не хотела. Однако суд отказал в удовлетворении иска, признав дом опасным для жизни, сообщает пресс-служба Арбитражного суда Камчатского края.
"Суд отказал в удовлетворении заявления ООО "Торговый дом "Еврострой" о признании незаконными заключения межведомственной комиссии и распоряжения администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании многоквартирного дома № 25а по проспекту 50 лет Октября аварийным и подлежащим сносу",
— говорится в сообщении.
Еще в 2023 году специализированная организация провела обследование дома и установила аварийное состояние несущих конструкций. На этом основании межведомственная комиссия и администрация городского округа приняли решения о сносе. А "Еврострой" утверждал, что дом нуждается лишь в капитальном ремонте, и жаловался на нарушение процедуры работы комиссии — якобы собственников не уведомили о заседании.
Суд назначил повторную экспертизу. Любопытно, что она показала, что износ здания равен 48,8% и назвала дефекты устранимыми. Однако суд указал, что эта экспертиза опиралась только на визуальный осмотр и не соответствовала требованиям ГОСТ 31937-2024. В то же время первоначальное заключение включало инструментальное обследование с использованием специальных приборов.
Суд отметил, что дом был построен в 1964 году, капитального ремонта более чем за 60 лет в нем ни разу не проводилось. Обнаружена осадка фундамента, сквозные трещины, разрушение бетонных блоков, отсутствие раствора в швах, негерметичная кровля и повреждённые перекрытия. Кроме того, у здания выявлен сейсмодефицит в 2 балла, что в сейсмоактивном Камчатском крае создаёт реальную угрозу жизни и здоровью граждан.
Довод о нарушении порядка работы комиссии суд отклонил: по закону, голоса собственников носят совещательный характер и не влияют на итоговое решение.В итоге "Еврострою" суд отказал и взыскал с компании госпошлину в размере 50 тысяч рублей. Решение первой инстанции подтвердил Пятый арбитражный апелляционный суд.
