Управляющие компании или поставщики коммунальных услуг порой идут на хитрость, чтобы вернуть давние долги. Хотя их уже нельзя взыскать по закону, предупредили россиян эксперты по ЖКХ.
У коммунальных задолженностей есть срок исковой давности — три года. Если за это время организация не подала в суд, взыскать деньги практически невозможно.
Но на практике происходит следующее: когда человек вносит очередной платёж за ЖКУ, эти деньги могут незаконно списать. В счёт погашения старого, просроченного долга.
Эти деньги должны идти на оплату текущих начислений. Но вместо этого формируется новая задолженность: за последние месяцы. А затем управляющая организация считает себя вправе снова начислять пени или даже грозить отключением услуг.
Однако Верховный суд РФ чётко разъяснил: если в квитанции или платёжном документе не указано, за какой именно период перечислена плата, то средства должны засчитываться в первую очередь как оплата текущих начислений. Или тех периодов, по которым срок давности еще не истёк.
А если собственник отметил, за какой месяц или год вносит средства, то коммунальщики обязаны учесть платёж именно так, как указано. Так что, пишет телеграм-канал "Маркет ЖКХ" (18+), в подобных ситуациях закон на стороне потребителя, и свои права можно отстоять.
Таисия Колоброд
