Протекает стояк горячей воды, а вам велят менять его за свой счет? Не спешите платить. Требования УК не просто несправедливы — они незаконны. И есть простой способ заставить коммунальщиков отступить.
Если в квартире протекает стояк горячего водоснабжения (ГВС), а управляющая компания требует, чтобы вы поменяли его за свой счет , — это неправомерно. Стояк — общее имущество дома, и его обслуживание — обязанность УК, объяснил эксперт по ЖКХ.
На примере одной истории: человек купил квартиру, где предыдущий хозяин заменил часть стояка на полипропиленовую трубу. Со временем эта вставка начала течь. А сантехник из УК несколько раз чинил её за деньги жильца.
Затем пришли из новой управляющей компании и заявили, что такая замена незаконна. Коммунальщики поставили металлическую трубу и выставили счет за всю работу.
Однако УК не имеет права требовать с жильца деньги за замену стояка ГВС. Поскольку эта работа уже оплачена всеми собственниками МКД. Для этого в квитанции ЖКУ и существует строка "Содержание и ремонт.
Именно управляющая компания должна следить за состоянием сетей. А также вовремя выявлять любые незаконные переделки и принимать меры, чтобы их устранить.
Если УК все равно настаивает на оплате, следует жаловаться в жилищную инспекцию или прокуратуру. Не забудьте приложить к жалобе письменное требование "управляйки", советует эксперт "Т—Ж".
