Минстрой предложил новый порядок эксплуатации многоквартирных домов. Россиянам могут насильно навязать управляющую компанию.
Минстрой РФ разработал концепцию реформы управления многоквартирными домами совместно с Фондом развития территорий. Как уточнила замглавы комитета Госдумы по ЖКХ Светлана Разворотнева, изменения обсудили на экспертном совете, готовится законопроект.
Главное новшество — введение комплексного плана эксплуатации МКД сроком на один-пять лет. Он будет включать обследование состояния дома, перечень работ и услуг, а также график и размер платы.
План утверждается общим собранием собственников. В будущем его должны связать с цифровым двойником дома в ГИС ЖКХ.
Однако самые острые споры вызывает предложение запретить смену управляющей компании, если у собственников скопился перед ней долг за текущий ремонт.
По мнению авторов телеграм-канала "Управдом | ЖКХ" (18+), это может привести к кабале. Это значит, что даже если УК плохо работала и не отчиталась за деньги, собственники останутся с ней, пока не погасят долг.
При этом доказать злонамеренность УК будет сложно, а мнимые долги могут годами кочевать из отчета в отчет.
