Суд Вилючинска отказал управляющей организации ООО "Квартал М" в расторжении договора управления многоквартирным домом в городе Вилючинске, сообщает ИА KamchatkaMedia со ссылкой на объединенную пресс-службу судов края.
Управляющая компания обратилась в суд, требуя расторгнуть договор, мотивируя это тем, что установленный размер платы за содержание жилого помещения в размере 27 рублей 50 копеек за один кв.м. экономически необоснован и не позволяет качественно обслуживать дом.
До суда компания неоднократно пыталась организовать общее собрание жильцов, но нужное количество жителей на него не приходило.
По мнению суда, решение о расторжении договора должно исходить от собственников квартир. Если жильцы не принимают решение о расторжении договора, то управляющая организация обязана исполнять его условия в полном объеме до истечения срока действия, неся ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
Суд отметил, что компания может обратиться к собственникам с предложениями по оптимизации расходов или привлечению дополнительных средств, но не может в одностороннем порядке расторгнуть договор из-за низкой, по ее мнению, платы за содержание.
Решение суда пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.
