Камчатский краевой суд оставил в силе решение о взыскании с арендатора более 270 тысяч рублей за ущерб, нанесенный квартире в Петропавловске-Камчатском, Суд отклонив апелляцию и подтвердив ответственность женщины за состояние имущества, переданного ей в аренду, сообщает ИА KamchatkaMedia со ссылкой на объединенную пресс-службу судов Камчатского края.
В мае 2023 года владелица квартиры сдала её в аренду, заключив договор сроком на 11 месяцев. Однако, через полгода договор был досрочно расторгнут, и при возврате квартиры выяснилось, что помещение требует ремонта, а имущество повреждено. Среди выявленных дефектов: сколы, трещины, царапины на мебели, повреждения кафеля, балконного модуля, обоев, отсутствие комплектующих деталей на технике и другие загрязнения. Общий ущерб, по оценке экспертов, превысил 200 тысяч рублей.
Владелица обратилась в суд, требуя возмещения ущерба, компенсации морального вреда, упущенной выгоды и других расходов на сумму более 500 тысяч рублей. Суд первой инстанции частично удовлетворил иск, взыскав около 300 тысяч рублей.
Арендатор подала апелляционную жалобу, утверждая, что часть повреждений существовала до заключения договора или являлась результатом естественного износа. Однако, суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, пришел к выводу, что арендатор приняла квартиру в исправном состоянии, о чем свидетельствует отсутствие претензий в момент подписания договора.
В результате, суд незначительно уменьшил сумму выплаты, исключив расходы на ремонт коридора, состояние которого не было зафиксировано в акте приема-передачи. Таким образом, арендатор обязана выплатить владелице квартиры более 270 тысяч рублей за причиненный ущерб.
