Россияне рискуют утратить свое единственное жилье в результате процедуры банкротства, даже если оно обременено ипотекой. Об этом сообщила ведущий юрист адвокатского бюро "КИАП" Анна Андреева.
Чтобы сохранить единственное жилье, находящееся в ипотечном залоге, необходимо оформить локальное мировое соглашение. Документ заключается исключительно с кредитором, который выдал ипотеку, и касается только недвижимого имущества, находящегося в залоге. Важно отметить, что для оформления такого соглашения не требуется согласие остальных кредиторов.
Тем не менее, третьи лица, например, близкие родственники, могут вносить платежи по ипотеке от имени должника. Это позволяет сохранить единственное жилье и одновременно избавиться от остальных долговых обязательств.
Однако если условия мирового соглашения будут нарушены, требования банка могут быть включены в реестр кредиторов, и тогда ипотечная квартира или дом подлежащие продаже.
