Строительную фирму обязали устранить недоделки в комплексе новостроек в Вилючинске, сообщает ИА KamchatkaMedia со ссылкой на пресс-службу Арбитражного суда Камчатского края.
Служба заказчика Министерства строительства и жилищной политики Камчатского края обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО "Трест", чтобы обязать Общество устранить недостатки и дефекты работ в комплексе многоквартирных домов в жилом районе Приморский города Вилючинска и о взыскании 3 млн 632 тысяч рублей штрафа.
В 2020 году стороны заключили государственный контракт на выполнение работ по строительству комплекса многоквартирных домов в Вилючинске. Строительство велось в рамках Государственной программы Камчатского края "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края". Общее количество построенных квартир в комплексе — 270.
В ноябре 2021 года работы по объекту были завершены и приняты истцом. Однако Служба заказчика просила Общество выплатить неустойку за нарушение сроков работ, а также штраф за нарушение положений контракта, в рамках которого ответчику следовало привлечь к выполнению работ субподрядчиков из числа субъектов малого предпринимательства и (или) социально ориентированных некоммерческих организаций.
Также в рамках гарантийного срока истец выявил недостатки и дефекты работ на кровле комплекса. При очередных проверках объекта в 2024-2025 годах выявлены протечки кровли, разрушение защитного слоя бетона и оголение рабочей арматуры конструкций на торцевых участках монолитных железобетонных плитах перекрытия балконов пятого этажа жилого дома. Недостатки возникли в связи с нарушением ответчиком требований проектной документации.
Поскольку ответчик не устранил недостатки работ, возник спор.
Своим решением суд обязал ООО "Трест" исполнить гарантийные обязательства, устранив выявленные дефекты работ в полном объеме. Суд установил тридцатидневный срок для устранения дефектов с даты вступления решения в законную силу. При этом в случае неисполнения решения суда в указанный срок общество должно будет выплатить судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки.
Суд удовлетворил требования о взыскании с общества штрафов, начисленных за разные случаи неисполнения гарантийных обязательств. Общий размер штрафов составил 300 тысяч рублей. При этом требование о взыскании 3 млн 632 тысяч рублей штрафа за нарушение условий контракта удовлетворено не было.
В удовлетворении требования о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ суд отказал. Решение суда не вступило в законную силу.
