В России готовится важное изменение в правилах купли-продажи недвижимости. Как сообщила Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, до конца 2025 года в стране могут ввести запрет на проведение сделок с жильем за наличные с определенными ограничениями.
Суть инициативы в том, чтобы минимизировать риски мошенничества и "теневых" схем при продаже недвижимости. Согласно проекту закона, который уже готов для внесения в парламент, полностью отказаться от наличного расчета не планируют, но хотят ограничить его сумму не более 1 миллиона рублей за объект недвижимости. Всё, что выше только безналично.
По словам Разворотневой, идея возникла не вчера она давно обсуждается с экспертами и профессионалами рынка. Сам законопроект планируется внести в Госдуму уже этим летом, ориентировочно в июне–июле, а в случае одобрения он может быть принят до конца года, пишет РИА Новости.
Одной из причин разработки закона стали тревожные цифры: число преступлений, связанных с махинациями в сфере недвижимости, выросло с 6 тысяч в 2022 году до 8 тысяч в 2023-м, а общий ущерб граждан за год увеличился с 32 до 42 миллиардов рублей.
Кроме того, такая практика уже применяется в большинстве развитых стран например, в США, Канаде, Китае, странах Европы и Южной Корее сделки с недвижимостью проводят только безналичным способом. Даже в Германии, Франции и Италии, где использование наличных в ходу, они допустимы лишь при операциях от 100 тысяч до 1 миллиона рублей в пересчете на рубли.
Сегодня же, по статистике, около 10–15% сделок с недвижимостью в России по-прежнему оформляются за наличные в основном между физическими лицами. Новый закон, как рассчитывают его авторы, сделает рынок прозрачнее и безопаснее для граждан.
