На фоне повышения ипотечных ставок в России наблюдается активный рост продаж недвижимости в рассрочку. В некоторых городах этот метод становится все более популярным, занимая от 7 до 10% от общего объема сделок.
Этот формат продаж выгоден как для покупателей, так и для продавцов. Исполнительный директор компании "Этажи" Регина Дыдалина отметила, что длительный период высоких ключевых ставок подталкивает собственников все чаще предлагать рассрочку, как на безвозмездной основе, так и с добавлением процентов.
К примеру, при покупке квартиры с ипотекой на сумму 4 миллиона рублей на срок 36 месяцев под процентную ставку 28% годовых, ежемесячный платеж составит 165,6 тысячи рублей, а общая переплата превысит 1,9 миллиона рублей. Однако, если собственник предложит рассрочку на ту же сумму и срок, но с процентной ставкой всего 15%, то ежемесячный платеж сократится до 138,6 тысячи рублей, а переплата не превысит 1 миллиона рублей.
