Россияне попадают в "черные списки" как должники по ЖКХ — после оплаты квартплаты. Юрист подробно объяснила, что происходит и как избежать таких ситуаций.
Если вы оплачиваете текущие коммунальные услуги, но у вас есть старая задолженность, есть риск, что ваши деньги могут быть списаны в счет ее погашения, предупредила юрист Ирина Сивакова.
Неправильное распределение платежей может привести к тому, что плательщик попадет в "черные списки" как должник по ЖКХ, даже если он исправно платит за текущие услуги.
Это происходит, когда управляющие компании или ресурсоснабжающие организации засчитывают текущие платежи в счет погашения старых долгов, а новые начисления остаются неоплаченными. В результате граждане могут быть признаны злостными неплательщиками, что влечет за собой неприятные последствия: ограничения, судебные разбирательства и даже выселение из жилья в крайних случаях.
Чтобы избежать таких ситуаций, важно четко указывать в платежных документах период, за который вносится оплата, или оперативно уведомлять коммунальщиков о назначении платежа, говорит эксперт. Это не только защитит ваши деньги от нецелевого списания, но и поможет сохранить чистую кредитную историю и избежать попадания в "черные списки".
Согласно пунктам 1 и 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса РФ, если сумма платежа недостаточна для покрытия всех обязательств, она должна быть зачтена в счет того периода, который указал плательщик. Это означает, что коммунальная организация не имеет права самостоятельно списывать ваши текущие платежи на погашение старых долгов, если вы указали конкретный период оплаты.
Поэтому при наличии долга при оплате обязательно указывайте в платежном документе период, за который вы вносите платеж. Если такая возможность отсутствует, сразу после перевода направьте письмо в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию. В письме укажите сумму платежа и период, за который он был внесен, разъяснила Сивакова.
