Для многих строительство собственного дома — мечта. Решение о покупке или строительстве принимает всё больше россиян. Так, в 2024 году в эксплуатацию введено 62,3 миллиона квадратных метров индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Внесла свою лепту в эту статистику и Камчатка, сообщает ИА KamchatkaMedia.
По данным Корпорации развития Камчатского края, только с января по ноябрь 2024 года в крае жителями введено в эксплуатацию 59 тысяч квадратных метров жилья. Если среднее строение составляет около 200 квадратных метров, то это почти 300 домов. В эту статистику не включены объекты, которые возводятся юридическими лицами.
И если до марта этого года строительство собственного дома зачастую превращалось в игру в "русскую рулетку", когда люди, беря огромные кредиты, были вынуждены положиться только на честность и добросовестность застройщика, то сегодня их деньги защитит закон.
— С 1 марта вступает в силу закон, которой предусматривает для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку,
— отметил Марат Хуснуллин.
Механизм защищает финансы граждан от недобросовестных строителей и организаций. Работать он будет аналогично тому, как при строительстве многоквартирных жилых домов. Несколько лет назад именно он помог решать проблему обманутых дольщиков. Будущий владелец дома переводит деньги на определённый счёт в банке, но подрядчик не может их получить до тех пор, пока работа не будет выполнена в полном объёме.
Новый порядок гарантирует полную прозрачность. Организации, планирующие осуществлять свою деятельность в рамках нового механизма, должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства информацию о себе, о строящихся ими жилых домах, о банке, через который проходят эскроу-счета клиентов, а также о заключённых договорах подряда.
Такие нововведения своевременны, особенно для камчатцев, ведь интерес к ИЖС в ближайшие годы будет только расти. Сейчас земли под застройку получают участники СВО и многодетные семьи, число которых в регионе растёт. Кроме того, Корпорацией развития Камчатского края в прошлом году сформирован пул площадок, пригодных под комплексную застройку, а это значит, что будут появляться целые посёлки со своей социальной инфраструктурой, в которых можно будет без страха приобрести недвижимость.
