Цены на недвижимость каждый год преподносят новые сюрпризы. И это касается не только жилых помещений, но и коммерческих зданий. И если стоимость квартир в последнее время начала снижаться, в основном из-за низкого спроса, то цена на бизнес-объекты остается заоблачной. Корреспонденты ИА KamchatkaMedia провели собственное расследование, чтобы выяснить почём нынче вакантная крыша для бизнеса.
Итак, мы начнем с самого дорогого объекта коммерческой недвижимости на Камчатке. Цена его — 300 миллионов рублей.
Это комплекс зданий "АвтоГрад" общей площадью 3900 кв.м и земельным участком 27 500 кв.м. в районе улицы Пограничная. Есть своя трансформаторная подстанция, автономный генератор, центральное холодное водоснабжение и даже канализация. Собственник предлагает приобрести комплекс целиком или выкупить здания по отдельности.
Автоград. Домклик
На второй строчке нашей подборки помещение свободного назначения на проспекте Циолковского, напротив ФОК "Звездный". Общая площадь здания 1442,9 кв.м и строилось оно как торговый центр. Теперь собственник его продаёт за 170 миллионов рублей и предлагает использовать под общепит, гостиницу или офисы.
Здание на пр. Циолковского. Домклик
Далее едем в город подводников Вилючинск. Там продают цокольный этаж торгового центра "Вилюй" за 99 миллионов рублей.
ТЦ "Вилюй". Домклик
Следующая остановка на побережье Охотского моря. В посёлке Октябрьский к продаже представлен целый рыбоперерабатывающий завод. В сутки предприятие выпускает 50 тонн мороженной рыбопродукции и 3 тонны соленой икры. Отсюда и цена — 75 миллионов рублей. "Завод в полной готовности к работе, завози людей, включай рубильник и вперед!" — призывает продавец.
Рыбоперерабатывающий завод в посёлке Октябрьский. Домклик
Возвращаемся в краевую столицу и получаем предложение о продаже помещения в 350 кв. м. на улице Войцешека. Из преимуществ — удобное месторасположение, развитая инфраструктура, возможность использования под офис, магазин, салон, склад и т.д. Цена, по мнению продавца, приятная — 70 миллионов рублей, но указано, что возможен торг.
Здание на ул. Войцешека. Домклик
Следующий объект — небольшой комплекс на площади 3450 кв.м, состоящий из склада, трёх гаражей, бокса и недействующей лесопилорамы. Расположен на проспекте Циолковского, у здания КГУП "Камчатский водоканал". Для скорейшей продажи собственник готов на компромисс. Половину стоимости он таки хочет получить деньгами, а вместо второй части суммы не против рассмотреть автомобили, жилплощади, участки или склады поменьше. Цена на сегодня — 59 миллионов рублей.
Небольшой комплекс на пр. Циолковского. Домклик
Далее в предложениях продажа монолитного дома 2014 года постройки, в районе Северо-Востока. За 53 миллиона рублей можно приобрести 3-этажное здание с цоколем, свободной планировки, но без чистовой отделки. Полный ремонт сделан только на 3 этаже. Продавец предполагает, что это хороший вариант для офисов крупной компании.
Здание в Петропавловске-Камчатском. Домклик
В Елизове продаётся ещё одно здание свободного назначения. В помещении также 3 этажа и цоколь, и оно также без внутренней отделки. Здесь собственник предлагает свои варианты возможного использования: гостиница, салон красоты, магазин, спорт зал, офис, торговый центр. Цена чуть ниже, чем в Петропавловске — 50 миллионов рублей.
Здание в Елизово. Домклик
За 47 миллионов рублей на улице Карьерная продаётся 2-этажное здание 1955 года постройки и 17 соток земли. Собственник уверяет, что преимуществ очень много, но о них ничего не сказано.
Здание 1955 года постройки. Домклик
Завершает нашу подборку самой дорогой недвижимости помещение свободного назначения площадью 3100 кв. м. в Елизове. Здание СТО сельхозтехники, к которому прилагается ещё одно здание и земля 1,25 Га. По версии собственника такую недвижимость можно использовать как СТО или небольшой завод. Цена — 45 миллионов рублей, при этом указано, что она ниже рыночной.
СТО сельхозтехники в Елизово. Домклик
Учитывая нынешнюю экономическую ситуацию, цены на коммерческую недвижимость в Камчатском крае просто космические. Однако, мнение редакции может не совпадать с мнением читателей.
