Цены на недвижимость каждый год преподносят новые сюрпризы. И это касается не только жилых помещений, но и коммерческих зданий. И если стоимость квартир в последнее время начала снижаться, в основном из-за низкого спроса, то цена на бизнес-объекты остается заоблачной. Корреспонденты ИА KamchatkaMedia провели собственное расследование, чтобы выяснить почём нынче вакантная крыша для бизнеса.
Итак, мы начнем с самого дорогого объекта коммерческой недвижимости на Камчатке. Цена его — 300 миллионов рублей.
Это комплекс зданий "АвтоГрад" общей площадью 3900 кв.м и земельным участком 27 500 кв.м. в районе улицы Пограничная. Есть своя трансформаторная подстанция, автономный генератор, центральное холодное водоснабжение и даже канализация. Собственник предлагает приобрести комплекс целиком или выкупить здания по отдельности.
Автоград. Фото: Домклик
На второй строчке нашей подборки помещение свободного назначения на проспекте Циолковского, напротив ФОК "Звездный". Общая площадь здания 1442,9 кв.м и строилось оно как торговый центр. Теперь собственник его продаёт за 170 миллионов рублей и предлагает использовать под общепит, гостиницу или офисы.
Здание на пр. Циолковского. Фото: Домклик
Далее едем в город подводников Вилючинск. Там продают цокольный этаж торгового центра "Вилюй" за 99 миллионов рублей.
ТЦ "Вилюй". Фото: Домклик
Следующая остановка на побережье Охотского моря. В посёлке Октябрьский к продаже представлен целый рыбоперерабатывающий завод. В сутки предприятие выпускает 50 тонн мороженной рыбопродукции и 3 тонны соленой икры. Отсюда и цена — 75 миллионов рублей. "Завод в полной готовности к работе, завози людей, включай рубильник и вперед!" — призывает продавец.
Рыбоперерабатывающий завод в посёлке Октябрьский. Фото: Домклик
Возвращаемся в краевую столицу и получаем предложение о продаже помещения в 350 кв. м. на улице Войцешека. Из преимуществ — удобное месторасположение, развитая инфраструктура, возможность использования под офис, магазин, салон, склад и т.д. Цена, по мнению продавца, приятная — 70 миллионов рублей, но указано, что возможен торг.
Здание на ул. Войцешека. Фото: Домклик
Следующий объект — небольшой комплекс на площади 3450 кв.м, состоящий из склада, трёх гаражей, бокса и недействующей лесопилорамы. Расположен на проспекте Циолковского, у здания КГУП "Камчатский водоканал". Для скорейшей продажи собственник готов на компромисс. Половину стоимости он таки хочет получить деньгами, а вместо второй части суммы не против рассмотреть автомобили, жилплощади, участки или склады поменьше. Цена на сегодня — 59 миллионов рублей.
Небольшой комплекс на пр. Циолковского. Фото: Домклик
Далее в предложениях продажа монолитного дома 2014 года постройки, в районе Северо-Востока. За 53 миллиона рублей можно приобрести 3-этажное здание с цоколем, свободной планировки, но без чистовой отделки. Полный ремонт сделан только на 3 этаже. Продавец предполагает, что это хороший вариант для офисов крупной компании.
Здание в Петропавловске-Камчатском. Фото: Домклик
В Елизове продаётся ещё одно здание свободного назначения. В помещении также 3 этажа и цоколь, и оно также без внутренней отделки. Здесь собственник предлагает свои варианты возможного использования: гостиница, салон красоты, магазин, спорт зал, офис, торговый центр. Цена чуть ниже, чем в Петропавловске — 50 миллионов рублей.
Здание в Елизово. Фото: Домклик
За 47 миллионов рублей на улице Карьерная продаётся 2-этажное здание 1955 года постройки и 17 соток земли. Собственник уверяет, что преимуществ очень много, но о них ничего не сказано.
Здание 1955 года постройки. Фото: Домклик
Завершает нашу подборку самой дорогой недвижимости помещение свободного назначения площадью 3100 кв. м. в Елизове. Здание СТО сельхозтехники, к которому прилагается ещё одно здание и земля 1,25 Га. По версии собственника такую недвижимость можно использовать как СТО или небольшой завод. Цена — 45 миллионов рублей, при этом указано, что она ниже рыночной.
СТО сельхозтехники в Елизово. Фото: Домклик
Учитывая нынешнюю экономическую ситуацию, цены на коммерческую недвижимость в Камчатском крае просто космические. Однако, мнение редакции может не совпадать с мнением читателей.
