Минстрой России рассматривает внедрение дифференцированного подхода к оплате капитального ремонта, ссылаясь на подготовленные поправки к Жилищному кодексу. Этот подход предполагает более гибкую и экономически обоснованную систему взносов, основанную на технических характеристиках многоквартирных домов, таких как наличие лифтов.
В настоящее время регионы самостоятельно устанавливают размеры взносов на капитальный ремонт, опираясь на методические рекомендации для определения минимальных ежемесячных платежей. Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева отметила, что средний взнос на капремонт в России составляет 12,6 рубля за квадратный метр, что примерно в два раза ниже экономически обоснованной нормы.
Эксперты подчеркивают, что данная проблема особенно актуальна в свете необходимости замены старых лифтов. Новый подход позволит улучшить ситуацию: жильцы домов с лифтами будут платить больше, поскольку ремонт таких домов обходится дороже. В то же время в домах без лифтов стоимость капремонта, скорее всего, не снизится.
Минпромторг совместно с Минстроем уже разработали дорожную карту для развития лифтовой отрасли. Для планирования замены лифтов и капитального ремонта многоквартирных домов будет создана система государственного учета жилищного фонда на основе ГИС ЖКХ с синхронизацией данных из ЕГРН.
Разворотнева добавила, что внедрение этого новшества также позволит объективно оценить состояние жилого фонда, что является необходимым условием для формирования эффективных программ капитального ремонта, передают Известия.
