Управляющая компания должна поддерживать порядок в подъездах: красить перила, чинить почтовые ящики, вставлять разбитые окна. Ведь жильцы каждый месяц платят за текущий и капитальный ремонт. Но обычно УК не проявляет инициативу. И даже не реагирует на заявления активистов-одиночек. Заявление должны подписать большинство соседей.
Первым делом следует назначить дату общего собрания, а после заранее (примерно дней за десять) — разместить объявление у входа в подъезд. Собрание должны посетить более 50% жильцов. Ремонт состоится, только если проголосует большинство. Если придет слишком мало человек, то их решение не будет иметь законной силы.
Собравшиеся должны утвердить список работ, смету и сроки. Один экземпляр протокола отправляют в УК, а второй — в государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). Можно послать почтой (с описью вложения) либо вручить лично под подпись.
На всякий случай лучше изготовить и третий экземпляр протокола. Он пригодится, если УК не сделает ремонт в установленные собранием сроки. В таком случае можно пожаловаться в ГЖИ или сразу обратиться в суд, пишет "Т—Ж".
