Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации ПКГО обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением к ИП К., о признании самовольной постройкой возводимого двухэтажного объекта незавершенного капитального строительства площадью 250 кв. м по ул. Звездная; об обязании в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки, сообщает ИА KamchatkaMedia со ссылкой на Арбитражный суд.
Спорный земельный участок в 2018 году сдан предпринимателю в аренду, а затем он выкупил его у Управления архитектуры. При этом Управление выдало ему разрешение на постройку объекта капитального строительства "Автомобильная стоянка на ул. Звездная", однако вместо автостоянки ИП начал стройку другого объекта капитального строительства на указанном участке, на что не имел разрешения. Указанный объект был признан самовольной постройкой и подлежал сносу.
Еще в 2020 году Арбитражный суд Камчатского края удовлетворил требования Управления архитектуры о сносе объекта; решение поддержали суды апелляционной, кассационной инстанций. Предприниматель решил обжаловать судебные акты в Верховном Суде РФ, однако там ему отказали.
В 2020 году возбуждено исполнительное производство на принудительное исполнение решения суда от 13.07.2020 года об обязании предпринимателя снести самовольную постройку. При этом предприниматель не демонтировал спорный объект.
В ноябре 2023 года Управление архитектуры подало заявление в арбитражный суд о взыскании с ИП К. судебной неустойки за неисполнение в добровольном порядке решения суда в размере 50 000 руб. за каждый день просрочки до момента фактического исполнения решения.
Согласно п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд может присудить судебную неустойку в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.
Суд, рассмотрев материалы дела, решил что предприниматель не представил доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о невозможности или затруднительности исполнения судебного акта. При этом, опираясь на принцип справедливости и соразмерности, суд снизил сумму неустойки с 50 000 руб. в день до 5 000 руб. в день.
Таким образом, суд вынес определение о частичном удовлетворении требований Управления архитектуры, взыскал с ИП К. судебную неустойку за неисполнение решения Арбитражного суда Камчатского края от 13.07.2020 по делу № А24-2213/2020 в размере 5 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная с 19.02.2024 по день фактического исполнения решения суда.
