Арбитражный суд Камчатского края обязал собственника земельного участка, на котором располагается заброшенный детсад 1942 года постройки, расположенного по ул. Заводская, д. 24А, законсервировать здание, сообщает ИА KamchatkaMedia со ссылкой на пресс-службу ведомства. С соответствующим иском в суд обратилась администрация Петропавловска-Камчатского в лице Управления архитектуры и градостроительства.
"В январе 2022 года Контрольным управлением администрации ПКГО в ходе планового осмотра участка установлено, что на его территории расположен объект капитального строительства — заброшенное двухэтажное здание детского сада, принадлежащее ответчику. Также установлено, что отсутствует ограждение по периметру спорного земельного участка и смежного с ним участка, в связи с чем имеется доступ как на их территорию, а также к объектам недвижимости, что представляет собой потенциальную угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе детей", — рассказали в ведомстве.
После проверки Управление направило уведомление в адрес ответчика с требованием в срок до 1 мая 2022 года ограничить доступ на территорию земельного участка и аварийного объекта сторонних лиц, а также привести объект в соответствие с градостроительными, техническими регламентами, строительными, санитарными и иными нормами и правилами или снести аварийный объект.
Бездействие собственника явилось основанием для обращения администрации ПКГО в суд с иском.
В ходе рассмотрения дела суд установил, что доступ в здание должным образом не ограничен, большая часть оконных и дверных проемов отсутствуют, как и ограждение здания; территория, примыкающая к зданию, а также его внутренние помещения содержатся в неудовлетворительном состоянии: части крыши, стен, несущих конструкций разрушены; внешняя и внутренняя отделка полностью отсутствует; земельный участок и объект недвижимости загрязнены обломками разрушенных конструкций и строительным мусором.
Ответчик участие в рассмотрении дела не принимал, правовую позицию по делу суду не предоставил, как и доказательств переведения спорного объекта недвижимости на консервацию.
Таким образом, суд удовлетворил иск, обязал ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу законсервировать нежилое здание детского сада, установить вокруг него сплошное защитное, надежное и стойкое к нагрузкам ограждение высотой 2 м на расстоянии не менее 1 м от здания, закрыть дверные оконные проемы в здании сплошными деревянными щитами, предотвращающими свободное проникновение.
Также суд обязал ответчика привести прилегающую территорию вокруг земельного участка, а также внутри здания в нормативное состояние: собрать и вывезти строительный и бытовой мусор, а также сломанные деревья после схода снега.
Решение суда не вступило в законную силу.
