Расширение границ ТОР уменьшит затрату на инфраструктуру при строительстве "ДВ-квартала" на Камчатке, сообщает ИА KamchatkaMedia со ссылкой на краевое правительство.
Границы расширены решением Правительства РФ. Строительство "Дальневосточного квартала" на Камчатке будет производиться с меньшими затратами на инженерную инфраструктуру. Об этом заявили в министерстве строительства и жилищной политики края после того, как глава Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о расширении границ территории опережающего социально-экономического развития "Камчатка".
Застройщика "Дальневосточного квартала" в столице Камчатки определят в ближайшие месяцы Три земельных участка, общей площадью порядка 16 гектаров, будут включены в ТОР "Камчатка", на них начнется строительство жилого района на 120 тысяч квадратных метров по программе Минвостокразвития "Дальневосточный квартал".
"Это позволит на льготных условиях, без серьёзных затрат на инфраструктуру и поведение внеплощадочных сетей строить уже жильё.
Строительство инфраструктуры будет финансироваться за счёт федерального бюджета. Жильё будет строиться комфортного класса, и здесь наша приоритетная цель построить не просто квартал, а задать новую планку для строительства жилых районов не только в Петропавловске-Камчатском, но и на Камчатке в целом.
Для этого была разработана концепция микрорайона на этой территории, концепция разрабатывалась компанией ДОМ.РФ. Мы её представляли неоднократно, и в том числе вице-премьеру Юрию Трутневу, общественности, много было публикаций было в интернете. Она включает в себя не только жильё, но и объекты социальной инфраструктуры — это школа, детский сад, комплексное благоустройство территории с достаточно большим количеством общественных пространств, благоустроенные дворы и обеспеченность парковочными местами", — рассказал заместитель министра строительства и жилищной политики, главный архитектор края Михаил Кудряшов.
Он отметил, что разработанная концепция станет базой для дальнейшего проектирования и, возможно, внешний облик будет изменен, но в лучшую сторону. Например, если будет изменено количество парковочных мест, то только в большую сторону. Это касается и наполнение общественных и дворовых территорий — они могут быть только улучшены.
"Основную концепцию квартала мы должны сохранить. Это принципиальное градостроительное решение — сохранить бульвар, который заложен как центральная ось всего района и ориентированный на дома. Мы должны сохранить принципиальное решение по плотности застройки, по обеспеченности инфраструктурой и так далее", — добавил Михаил Кудряшов.
Главный архитектор региона добавил, что сейчас планируются конкурсные процедуры на проектирование и строительство квартала. Конкурс будет отличаться от процедур на единичную застройку.
"Здесь тоже одной из принципиальных вещей является то, что квартиры будут продаваться по сниженной фиксированный стоимости, кроме того в квартале будет возможность выкупа жилья под расселение граждан из ветхих и сейсмодефицитных домов. То есть, достаточно интересная конкурсная процедура, которая позволяет застройщику сделать лучшие и одновременно качественные вещи и не входить в траты на внешнюю инфраструктуру", — добавил Михаил Кудряшов.
