KamchatkaMedia, 9 декабря. Житель Камчатки решил отсудить квартиру, которую продал 15 лет назад. Суд отказал ему в удовлетворении иска о признании недействительным договора купли-продажи квартиры в центре Петропавловска-Камчатского, так как срок исковой давности истёк, сообщает ИА KamchatkaMedia со ссылкой на пресс-службу городского суда.
По делу установлено: 30 декабря 2010 года между истцом и ответчиком был заключён договор купли-продажи квартиры на улице Ленинской за 950 000 рублей. Право собственности на неё зарегистрировали 17 января 2011 года. А в январе 2022 года ответчик продал квартиру новым жильцам.
Но истец утверждал, что не подписывал договор, и узнал о потере права собственности только в 2019 году. Он просил либо вернуть квартиру, либо взыскать с ответчика 12 миллионов рублей — 8 миллионов за потерянную жилплощадь и еще 4 миллиона — за имущество, оставшееся внутри.
Однако суд отметил, что уже в 2015 году вступил в силу судебный акт о выселении истца из этой квартиры — он тогда признан утратившим право пользования жильём. Это означает, что он знал о том, что квартира больше не принадлежит ему.
Согласно закону, срок исковой давности для оспаривания ничтожной сделки составляет три года. Истец подал иск в ноябре 2024 года — спустя 14 лет после регистрации сделки. Доказательств уважительных причин пропуска срока он не представил.
Суд отказал в удовлетворении требований, апелляция решение оставила без изменений. Решение вступило в законную силу.