Верховный суд Российской Федерации принял важное решение, которое открывает законный путь для посуточной аренды жилых домов. Это затрагивает владельцев недвижимости, в том числе на курортах, где власти пытались ограничить такую деятельность, квалифицируя её как гостиничный бизнес.
ВС РФ разрешил сдавать частные дома в аренду посуточно. Это решение создает важный прецедент для тысяч собственников по всей стране.
Поводом для разбирательства стал иск прокуратуры к владельцу дома в поселке Шерегеш в Кемеровской области. Мужчина построил на участке для рекреации жилой дом с бассейном и сауной и начал сдавать его туристам.
Прокуратура сочла это незаконной гостиничной деятельностью и потребовала запретить аренду. Суды трех инстанций согласились с этим мнением. Но Верховный суд встал на сторону собственника.
Высшая инстанция указала, что закон прямо разрешает извлекать доход от сдачи в аренду собственного жилья. При этом в законодательстве нет никаких оговорок о минимальных или максимальных сроках такого найма. В определении суда сказано, что предоставление жилья гражданам на короткий срок не является оказанием гостиничных услуг. Так что эта практика не противоречит сути регулирования найма жилых помещений.