23 июля. Что делать, если УК игнорирует ремонт подъезда, подсказали жильцам.
Хотите добиться, чтобы в подъезде сделали ремонт? Есть всего два способа достичь этой цели, рассказала юрист Ирина Сивакова.
Так, можно завалить управляющую компанию массовыми жалобами. Обязательно ссылайтесь на пункт 3.2.9 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003. Согласно ему, ремонт подъездов должен проводиться регулярно: раз в три-пять лет. В зависимости от категории дома и степени его износа.
УК предписано включать эти работы в планы и выполнять их, даже если у кого-то из жильцов есть задолженности. Если ремонт не проводится вовремя, собственники вправе жаловаться в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд.
Второй вариант — собрать всех собственников жилья на общее собрание и принять решение о дополнительном взносе с каждой квартиры на ремонт подъезда. Сдавать деньги будут обязаны все. Если кто-то откажется, средства можно будет взыскать через суд, уточнила эксперт.
Но ни в коем случае не делайте так, как жильцы одного дома. Они договорились "скинуться" на ремонт и взвалили ответственность на одного человека.
По завершении работ он пытался получить деньги с жильцов, которые не внесли свою долю. Даже подал иск.
Но суд отказал. Ведь официальный договор сборщик средств с должниками не заключил. Да и решение о дополнительных взносах на общем собрании не утверждалось, написала Сивакова в своем телеграм-канале "Юридические тонкости" (18+).