25 июня. В России стремительно растёт ипотечная просрочка. Задолженность превысила 129 млрд рублей, увеличившись в 1,9 раза с начала 2025 года.
Эксперт Яков Якубович считает основной причиной рекордно высокую ключевую ставку Банка России. Это 18% в 2024 году.
Повышение резко увеличило платежи по новым ипотекам и кредитам с плавающей ставкой. В период экономической нестабильности, инфляции и снижения доходов многие россияне не в состоянии платить.
Ситуация усугубляется из-за стагнации на рынке недвижимости. Заемщики не могут продать залоговое жильё в случае финансовых трудностей, а значит, дефолты множатся.
Банки начинают резервировать средства под убытки, повышаются ставки по другим кредитам, доступ к финансированию сокращается.
При массовом изъятии квартир цены на жильё могут резко упасть. Эксперты считают необходимыми меры поддержки.
Это снижение ставки, кредитные каникулы и помощь отдельным категориям граждан. Без такого вмешательства кризис может стать системной проблемой, передает мнение эксперта runews24.ru.