21 апреля. В России до конца 2025 года планируется утвердить закон, запрещающий использование наличных средств при покупке недвижимости стоимостью свыше одного млн рублей.
Об этом сообщила депутат Светлана Разворотнева, ставшая одним из авторов инициативы.
По её словам, обсуждение этой меры с профессиональным сообществом шло давно, и она полностью поддерживает будущие изменения.
Разворотнева уточнила, что при удачном развитии событий законопроект может быть внесён в июне или июле, а его принятие возможно уже до конца текущего года. Текст документа, по её словам, уже готов к рассмотрению.
Всё началось с предложения Российского союза риэлторов, объединяющего предприятия из 58 регионов страны. Риэлторы предложили внести ограничения на использование наличных средств при крупных сделках с недвижимостью.
Как отмечается в пояснительной записке к инициативе, за 2022–2023 годы в стране наблюдается рост числа преступлений, связанных с незаконным лишением жилья — с 6 до 8 тысяч случаев.
Ущерб, причинённый гражданам, за это же время увеличился с 32 до 42 миллиардов рублей.
Один из факторов, способствующих подобным преступлениям, заключается в использовании наличных.
По статистике, в России до сих пор от 10 до 15% сделок между физическими лицами совершаются с участием наличных средств.
В отличие от России, в таких странах, как США, Канада, большинстве стран Евросоюза, Китае и Южной Коре, подобные расчёты практически исключены. В Германии, Франции и Италии действуют жёсткие ограничения на максимальные суммы наличной оплаты за недвижимость, которые в пересчёте на рубли не превышают диапазон от 100 тысяч до 1 миллиона.
Будущий законопроект предполагает внесение поправок в статьи 558 и 861 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно предлагаемым изменениям, сделку по приобретению недвижимости дороже миллиона рублей можно будет провести исключительно в безналичной форме