28 марта. Ежегодное увеличение тарифов на коммунальные услуги не учитывает реальные доходы населения, что создает финансовые трудности для многих семей. Эксперты рассказали, как избавиться от долгов по ЖКХ.
Одним из методов является процедура банкротства. Как поясняет юрист Дмитрий Молчанов, долги по ЖКХ не могут быть аннулированы по запросу собственника, и ресурсоснабжающие компании вправе обратиться в суд для взыскания задолженности. Однако, если сумма долга превышает 500 тысяч рублей, а доходы не позволяют погасить задолженность в течение трех месяцев, можно инициировать банкротство. Эта процедура замораживает долг и защищает единственное жилье, но ограничивает возможность получения кредитов.
Другой способ — истечение срока исковой давности. Согласно Гражданскому кодексу, задолженность может быть взыскана только за последние три года. Если должник не признает долг и не подает заявления о реструктуризации, он может избежать уплаты долгов, срок которых истек.
С 2020 года доступно внесудебное банкротство через многофункциональные центры. Для этого сумма долга должна составлять от 25 тысяч рублей, и не должно быть действующих исполнительных производств. Процедура бесплатна, а общая сумма задолженности не должна превышать 1 млн рублей.
Смерть собственника также может привести к списанию долгов, однако в этом случае обязательства перейдут к наследникам, если они решат вступить в наследство. В случае социального жилья, если наниматель не может оплачивать услуги из-за отсутствия дохода, ответственность может быть возложена на муниципалитет.