27 января. Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг могут существенно различаться в зависимости от региона и управляющей компании, при этом не все статьи в них являются законными. Юрист Алла Георгиева поясняет, что в соответствии с Жилищным кодексом, жильцы обязаны ежемесячно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Однако на общем собрании собственников могут быть приняты решения о введении дополнительных платежей, которых нет в законодательстве. Такие решения могут быть утверждены только при поддержке большинства голосов присутствующих.
Если услуги не указаны в законе и не были согласованы на собрании, жильцы не обязаны за них платить. Например, расходы на текущий ремонт, уборку общих территорий или услуги консьержа не могут включаться в квитанцию, если они не были одобрены.
Также жители освобождены от оплаты убытков, штрафов и пеней, наложенных на управляющую компанию, а также долгов, оставшихся у предыдущих собственников. Взносы, которые делаются на капитальный ремонт до установленного законодательством срока, а также любые добровольные платежи также не являются обязательными.
Важно отметить, что повышенные коэффициенты могут применяться исключительно к собственникам, и их применение не должно затрагивать арендаторов, что является важным моментом для обеспечения прав всех жильцов, передает aif.ru.