24 ноября 2024. На капительный ремонт многоквартирных домов собственники выделяют средства каждый месяц. Но, несмотря на регулярные траты, работы нередко вызывают недовольство жильцов. Эксперты назвали главные проблемы капремонта в 2024 году.
Фонд развития территорий (ФРТ) и Минстрой России выделили 5 основных проблем программы капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом сообщил глава ФРТ Ильшат Шагиахметов.
Первая проблема — мало взносов: в среднем берется 12,78 руб. с 1 м². Итоговой суммы недостаточно, чтобы покрыть реальную стоимость работ.
Вторая — общий котел: средства из фонда капремонта распределяются поровну на все МКД региона. В результате домам с мелкими взносами выдают на ремонт гораздо больше денег, чем они вложили.
Как следствие, размер недостачи в фондах достиг 160 млрд руб. И, по словам Шагиахметова, эта сумма ежегодно становится больше примерно на 25 млрд.
Третья и четвертая проблемы — долги собственников квартир и разброс расценок на одни и те же ремонтные работы. Пятая — неправильное распределение видов работ. Капремонт в России нередко ограничивается покраской фасада.
Хотя, по мнению гендиректора ФРТ, разумнее начинать с кровли, фундамента и подвальных помещений. Фасады должны быть в списке на последнем месте.
"Оттого что дом стал красивым, изнутри он не перестает ветшать", — озвучил он очевидную истину в беседе с РИА "Новости".